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토지분할2

공유물분할소송 정의, 신청절차, 준비서류, 작성예시 총정리 공유물분할소송은 여러 사람이 공동으로 소유하고 있는 재산(부동산 등)을 분할하기 위한 소송입니다. 공유자 간에 자발적인 협의가 되지 않을 경우 법원을 통해 분할을 청구하는 절차입니다. 아래에 공유물분할소송의 정의, 신청 방법, 절차, 준비해야 할 사항 등을 체계적으로 정리해드릴게요.📌 1. 공유물분할소송의 정의공유물분할소송이란, 하나의 재산을 두 명 이상이 공동으로 소유(공유)하고 있을 때, 공유자 중 한 명 이상이 법원을 통해 해당 재산의 분할을 청구하는 민사소송입니다.이는 민법 제268조에 근거합니다.🔹 목적: 공유물의 공동소유를 종료하고 각자의 지분에 따라 독립된 소유권 확보🔹 대상: 부동산(토지, 건물), 유체동산 등📌 2. 공유물분할 방식 방식설명현물분할실제로 공유물을 분할 (예: 땅을 .. 2025. 5. 22.
[정보] 공동명의 토지 매매 주의할 점(feat. 법무사) 얼마 전 회사 동료와 저녁 술자리가 있었다. 가족 공동명의의 토지가 있는데 어릴 적부터 성인이 되어 가정을 이룰 때까지 토지의 존재조차도 잊고 살다가(매매 의뢰도 없었던 것을 보면 조상으로 부터 물려받은 듯 하다) 최근 매매 의뢰가 오면서 다시 상기되었다는데, 워낙 매매가 어려운 지역이라 이번 기회에 매매하고 싶다는 것이다. 다만, 가족 중 한 분이 매매를 반대(동료 가족의 내부 사정인 듯-어느 집이나 누구나 다 있는 숨기고 싶은 사정) 한다는 것이다. 워낙 고집이 있는 것을 알다 보니 설득도 회유도 안된다면서 자포자기 하고 있는 동료의 얘기에, 속 마음으로는 일단 '매매할 토지라도 있으니 부럽네' 가 먼저 치고 들어왔다가, '공동명의 토지는 명의자 1명이라도 끝까지 반대하면 매매가 안되는 것일까?' .. 2025. 2. 24.
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